《关于进一步优化住房公积金使用政策的通知》政策解读

为贯彻落实省住建厅等九部门联合印发的《关于促进住房领域消费的行动计划》，德州市住房公积金管理中心对现有政策进行了优化调整，以更好发挥公积金的住房保障作用。以下是政策主要内容及解读：

一、政策背景与依据

本次调整依据《关于促进住房领域消费的行动计划》，旨在支持合理住房需求，促进德州市房地产市场的平稳健康发展。

二、主要调整内容

1. 提高公积金贷款额度

调整前：月还款额（含全部负债）不得超过家庭收入的50%。

调整后：月还款额上限提高至家庭收入的60%。

影响：德州贷款中介分析，此举可提升贷款额度约20%，帮助更多家庭满足购房需求。

2. 扩大首付款提取范围

适用范围：购买德州市行政区域内（含德城区、天衢新区、陵城区及各县市区）第二套新建商品住房。

提取人范围：购房人及其直系亲属（配偶、父母、子女）。

意义：德州贷款咨询专家指出，该政策可缓解二套房购房者的首付压力。

3. 提高租房提取金额

无租房证明情况：

单人提取额度由每月600元提高至800元，全年最高9600元。

夫妻双方可分别提取。

影响：德州贷款网建议，租房群体可充分利用该政策减轻租金负担。

三、实施时间与说明

生效时间：2025年4月21日（以公积金业务系统录入时间为准）。

政策解释：由德州市住房公积金管理中心负责。

补充说明：如遇国家、省、市新政策，按最新规定执行。

四、德州贷款相关建议

有购房计划的家庭可咨询德州贷款中介或德州贷款网，合理规划公积金使用。

租房者可关注德州贷款咨询，了解最新提取政策。

本次政策调整将有效降低购房门槛，建议符合条件的缴存人及时了解并合理利用公积金政策。